Exklusive Finca mit Meerblick in Manacor/ Son Macia! 500qm Wfl, 16.000qm Areal, Pool, Tiefgarage...
Haus zum Kauf in Manacor / Son Macià

offen

Beschreibung

Der 2010 erbaute Natursteinhof verfügt ca. 500 ㎡ Wohnfläche und zeichnet sich durch seine authentische, mallorquinische Architektur aus. Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit drehbarem Kamin. Die hohen Decken - mit traditionellen Sichtbalken versehen - und die Fenster von Decke bis Boden verleihen dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel ist komplett eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zugang zur Waschküche, zum Abstellraum und zur Außenküche mit überdachtem Grill. Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie eine Garderobe mit Einbauschränken. Zwei angrenzende Schlafräume - getrennt durch eine Schiebetür - mit einem großen Bad vervollständigen diese Etage. Sämtliche Zimmer verfügen über einen Zugang zur überdachten Terrasse mit fantastischem Weitblick. Die überdachte Terrasse, welche mit beweglichen Glaselementen ausgestattet ist, bietet einen gemütlichen Grillplatz. Im unteren Gartengeschoss befinden sich zwei autarke Gäste-Wohnungen. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer kleinen Küche. Die geräumigen Zimmer sind ebenso mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und können eine eigene, separate Terrasse mit Meerblick ihr Eigen nennen. Im Gartengeschoss befindet sich eine Sauna mit Zugang zu einem schönen, mit Solarmodulen beheizten, Infinity-Pool. Das Anwesen enthält zudem eine große (Tief-) Garage mit Platz für vier Autos.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, einen 34 qbm großen Regenwassertank für die Bewässerungsanlage sowie einen 13 qbm großen Frischwassertank. Diese exklusive Finca vom aktuellen Eigentümer zur Eigennutzung erbaut und enthält unzählige liebevolle Details. Die Ausrichtung exakt in Richtung Süden schafft mediterranes Wohlfühlklima in Perfektion.

Ausstattung

EG:

Tiefgarage für vier Fahrzeuge | Direktzugang zum Treppenhaus | Sektionaltor mit Fernbedienung | weitere Außenstellplätze | zwei separate Gäste-Apartments mit je zwei Zimmern, Pantry-Küche und Duschbad mit verschließbarem Zugang zum Haupthaus | separate Gartenterrasse für beide Gäste-Apartments mit Meerblick |
große, innenliegende Sauna mit Meerblick | Wellnessbereich für Massagen | Haustechnikräume

OG:

Haupteingang | weitere PKW-Stellplätze mit Sonnenschutz neben dem Hauptzugang | zwei großzügige Schlafzimmer |ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Wanne | Gäste-WC | Wohn-/ Essbereich mit drehbarem Kamin | große, offene Küche mit Kochinsel | "Side by Side"-Kühl-/ Gefrierkomination |
Einbauküche mit Dampfgarer, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine | separate Vorbereitungs-/ Spülküche |
separater Vorratsraum mit Anschlüssen für weitere Kühlschränke und Zugang zum Wäscheplatz und Anlieferung | überdachte Außenküche mit Grill | große Außenterrasse mit Meerblick | Windschutz durch hochwertige Glas-/ Schiebeelemente | zusätzliche ´Hauptterrasse´ mit Meerblick | Zugang zum Infinity-Pool & Erdgeschoss & Sauna | Zugang zum Garten.

Baubeschreibung:

• Baujahr 2010
• 2-geschossige (Beton-) Trägerbauweise
• erdbebensicher gebaut (mit Zertifikat)
• Wetterschutz durch Hanglage
• absolute Südlage
• Außenwände isoliert (ca. 55cm stark)
• Dächer mehrfach isoliert und pfannengedeckt
• Fenster und Türen aus hochwertigem Teakholz
• Fußboden mit Terracottafliesen
• Fußbodenheizung
• zusätzliche Klimaanlage (Kühlen und Heizen) in allen Schlafräumen
• 17KW Drehstrom-Anschluss
• Telefonanschluss, SAT-Anschluss über Antenne
• Überall Wasseranschlüsse für Aussenbewässerung
• Ölheizung mit integrierter Solaranlage ( ca. 1.000l Pufferspeicher)
• Wasserenthärtungsanlage
• 34 cbm Regenwassertank (z.B. für Bewässerungsanlage) und 13 cbm Trinkwassertank
• beheizter Außenpool (Solarplatten)
• Mückenschutz an allen Fenstern
• Vorbereitung für einen Personenlift im Treppenhaus

Lage

Idyllische, rustikale Finca unweit des malerischen Dorf Son Maciá, an der Ostküste Mallorcas, nahe Manacor. Gilt als die zweitgrößte Stadt Mallorcas und ist bekannt für die Herstellung von Möbeln und Perlen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige der schönsten Stränden Mallorcas. Dank einer gut ausgebauten Straße ist die Hauptstadt Palma in nur 35 Minuten erreicht. Das auf einem ca. 1,6 Hektar großen Hanggrundstück erbaute Areal bietet einen schönen, klaren Blick auf die Landschaft, das Meer, Cala Murada und Portocolom.

Sonstiges

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 2.890.000 €
Wohnfläche 500 m²
Zimmer 8
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksfläche 16.000 m²
Objekt-Nr. FM

Adresse

Cami de sa Mola , 07509 Manacor / Son Macià - Mallorca

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Solar
Baujahr (Energieausweis) 2010
Gültig bis 17.02.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 2010
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Solar
Boden Terrakotta
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Küche Einbauküche
Sauna
Tiefgaragenstellplätze 4
Swimmingpool
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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