Baugrundstück in toller Ruhiglage! 500qm, eben, Süd-West-Ausrichtung..am Feld- und Waldrand gelegen!
Grundstück zum Kauf in Bonn

offen

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Umgebung an. Ideal für alle Familien, da sich hier die Kids uneingeschränkt entfalten können. Auf der Straße selbst ist nahezu gar kein Verkehr, da ausschließlich die wenigen Nachbarn vorbeifahren. Über die angrenzenden Felder erreicht man flott den Waldrand und somit ergeben Sie für die Kinder vielfältigste Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück selbst ist eben, so dass Sie mit Ihrem Bauvorhaben und der anschließenden Gartengestaltung auf keine großen Herausforderungen stoßen.

Ein klassisches Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Sonnengarten kann hier realisiert werden.

Ausstattung

Im Bereich des Baufensters beträgt die Grundstücksbreite 12,50m. Unter Einhaltung der üblichen Abstandsgrenzen zum Nachbarn (links wie rechts 3m) können Sie mit einer Hausbreite von 6,50m planen. Die Tiefe des Baufensters beträgt va. 14m. Es lässt sich somit recht problemlos bauen, auch wenn die Hausbreite lediglich 6.50m beträgt. Der Nachbar zur rechten Hand hat es vor gemacht. Mit einem seitlichen Eingang ist es sehr gut machbar!


• GRZ: 0,4

• GFZ: 0,4

Lage

Die Grundstück befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße (Sackgasse) direkt an den Feldern gelegen im beliebten Bonner Ortsteil Niederholtorf. Einkaufsmöglichkeiten für den berühmten täglichen Bedarf finden Sie z.T. im Ort selbst bzw. in einem nahegelegenen großen Einkaufsmarkt (2 km). Ein Kindergarten finden Sie direkt im Ort. Die nächstgelegene Grundschule ist die Grundschule Om Berg in Roleber. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegen Ortschaften Pützchen, Oberkassel und Beuel. Die Anschlußstelle an die A59 - als Zubringer zur A562, A565, A555, A560 etc. - ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Bonner Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Ein Bus bringt Sie in regelmäßigen Abständen nach Ramersdorf (U-Bahn Anschluß) sowie über Beuel nach Bonn in die Innenstadt.

Sonstiges

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://www.wind-immobilien.de/immobilien/suchauftrag. Vielen Dank!

Ansprechpartner

Sebastian

Sebastian Wind

  02244-9000800
  0171 - 2773999

Kontakt aufnehmen

Grundstück zum Kauf

Kaufpreis 385.000 €
Adresse 53229 Bonn
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4
Grundstücksfläche 500 m²
Objekt-Nr. MW24

Käuferprovision

3,57% (inkl. 19% MwSt.). Zu zahlen vom Käufer.

Ausstattung

verfügbar ab nach Absprache
Vermarktungsstatus offen

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